Оценочная экспертиза - процесс установления стоимости имущества различных видов. Назначением процесса является оценка объектов собственности, и ее представление в денежном эквиваленте. Подобная ниша деятельности регулируется соответственными правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) осуществления оценки
Оценочная экспертиза делается, как правило, перед покупкой, либо продажей имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы может быть как продавец, так и потенциальный покупатель. В ходе оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются разнообразные спорные ситуации, производится раздел имущества (к примеру, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут потребоваться для того, чтобы определить стоимость ценностей, даваемых в залог банку для оформления кредита либо ссуды.
Виды оценочной экспертизы
Оценка имущества должна проводится профессионалами в разнообразных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и другими экспертами. Специализация специалистов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разнообразные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- автомобиль (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- бизнес;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры вы можете более подробно рассмотреть некоторые виды оценочной экспертизы (в свою очередь они представлены на сайте http://expertplan.ru/).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза данного вида производится для оценки цены имущества предприятия в процессе выполнения процедуры банкротства, при сращивании компаний, перед продажей фирмы, и в прочих ситуациях.
В то же время осуществляется определение цены оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она делается по общей стоимости всех средств фирмы. Вместе с тем оцениваются
- земельные участки;
- недвижимость;
- товарные позиции;
- сырье;
- транспорт компании.
Оценочная экспертиза автомашин
В некоторых случаях нужна отдельная оценка стоимости транспорта. Она нужна при оценке порчи имущества после ДТП, для получения "страховки", при продаже транспорта, либо при предоставлении залога для получения ссуды. К транспортным средствам при проведении оценки причисляют железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении различных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и прочих чрезвычайных ситуаций. Она нужна для определения суммы полученного ущерба, будущего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
