Так же, как автомобили нуждаются в регулярном проведении диагностики и технического обслуживания, так же и здания требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза строительных конструкций производится, чтобы понять, есть ли потребность в реставрации либо проведении капремонта сооружения, неопасно ли оно для проживания или употребления в коммерческих целях.
Потребность в осуществлении исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости строения;
- абсолютном иль частичном обрушении здания;
- начале строительных работ через длительное время;
- осуществлении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Экспертиза технического состояния строения включает в себя 3 основных этапа:
- Сбор и анализ информации, на базе которой определяются масштабы и состав работ. На данном этапе специалисты прорабатывают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги последних исследований, сведения о ремонтных работах, которые выполнялись прежде.
- Визуальное обследование, включающее в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особо поврежденных участков и значительных дефектов.
- Инструментальные замеры. На подобном этапе производится более тщательное обследование конструкций и инженерных сетей здания с использованием механического, лабораторного, физического и иных методов.
Техническое обследование строительных конструкций выполняется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Специалисты, которые занимаются организацией соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие законы, нормы строительства, правила оценки, иметь значительный опыт в выбранной нише деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, в конце работ вы сможете получить:
- обстоятельный отчет о реализованных работах;
- варианты решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
