Ипотека – это долгосрочный кредит. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Непременным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переехать в новое жилье и уплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение долгого периода времени.
Типы ипотечного кредитования
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости делят на 2 типа:
- Коммерческая ипотека.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческом виде кредитования объектом договора является недвижимость, каковая в дальнейшем будет применяться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование предусматривает выдачу ссуды для улучшения жилищных условий граждан. Также рассчитываются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Правила оформления ипотечного кредита
При заключении ипотечного договора в качестве залога выставляется та недвижимость, на каковую банк выделил деньги. В подобном случае заемщик может пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после полной выплаты кредита.
Вследствие большой стоимости объекта банки требуют оформления страховки, что понуждает нести дополнительные расходы. Вдобавок законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен производиться при наличествовании нотариального заверения. Для того чтобы собрать нужный пакет документов, кредитозаемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотечного кредитования
Приобретение квартиры в ипотеку дает возможность получить следующие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади нынче так высока, что некоторые люди не в состоянии приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается относительно быстро.
- Возможность сэкономить денежные средства. Несмотря на уровень процентной ставки, кредитозаемщик может сэкономить солидную часть денег. В особенности это затрагивает таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены привилегии, а условия банка в этом случае будут более щадящие.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы сохраняете свои финансы и можете быть уверены, что впоследствии она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана другому человеку.
С более детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
